刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新(xīn珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗)闻报道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据(jù)和信息(xī)平(píng)台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗trong>02珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历(lì)时(shí)10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全(quán)国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一登记是建立和实施(shī)不(bù)动产税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的(de)唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需(xū)求的(de)免税面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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