财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意(yì)债权(quán)人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示三权分立是谁提出的，三权分立是谁提出的孟德斯鸠是哪个国家人，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月(yuè)销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环(huán)比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央国企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观(guān)经济(jì)的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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