5月1日，上(shàng)海正(zhèng上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为12上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个0万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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