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区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来

区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来 重磅重组!A股巨头宣布,不做洗衣粉了,要当“微信”房东!一个时代终结...

  5月12日晚(wǎn),广州浪奇公告(gào),公司正在筹划与控(kòng)股股东(dōng)广州轻(qīng)工(gōng)集(jí)团进行重大(dà)资产(chǎn)置换。轻工集团(tuán)拟(nǐ)以持有(yǒu)的新仕诚不低于51%股份(fèn),与(yǔ)公司所持有的南沙浪奇等(děng)四家子公(gōng)司股权进(jìn)行(xíng)置换,差(chà)额部分以现(xiàn)金补足(zú)。交易完成(chéng)后,广州浪奇将不再经营日化业(yè)务,新(xīn)增新仕诚经营(yíng)的(de)的文化(huà)创意(yì)产业园区开发和运营业务,同时继续保留2018年(nián)新增的制糖和饮料业(yè)务。

  作为华南老字号及广州(zhōu)最早一(yī)批的上市公司(sī),广州浪奇1993年就登陆(lù)了A股,成为“中(zhōng)国日(rì)化第一股”,其彼时的主营业务就是“洗涤用区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来(yòng)品(pǐn)和工业用清洁剂及部分化工(gōng)原(yuán)料”。而广州浪奇前身实际(jì)上是成(chéng)立于1959年的广州油脂化工厂,其系(xì)华南(nán)地区早期日化产品定点生产企业(yè)。如果此次资产置换(huàn)顺利实(shí)施,意味着这家老(lǎo)字号经(jīng)营了六十多年(nián)的日(rì)化业务(wù)成(chéng)为历史。

  广州浪奇近(jìn)年曝(pù)出过A股史上最(zuì)严重的财务(wù)造(zào)假事(shì)件之一,2018年至2019年共虚增(zēng)营业收入(rù)128亿元,虚增利润4.1亿(yì)元(yuán),虚增存货超20亿元。东窗事发后(hòu)时(shí)任(rèn)董事长傅勇国为首的等一(yī)众责任(rèn)人被区位条件要从哪些方面分析学校,区位条件要从哪些方面分析出来(bèi)证(zhèng)监(jiān)会(huì)严(yán)厉处罚,甚至(zhì)面临牢(láo)狱。被掏空的广州浪奇则一(yī)度资(zī)不抵债,走到破产和退市边缘。

  危(wēi)情之下,控(kòng)股股东广州轻工集团(tuán)并没有放弃,“挽狂澜(lán)于既倒”,牵头(tóu)完成广州(zhōu)市第一例上市公(gōng)司破产重整(zhěng)案(àn),并在今年3月(yuè)完(wán)成(chéng)一轮定增,向广(guǎng)州(zhōu)浪奇注入(rù)6亿流动资(zī)金,在持股比例(lì)上也重新回到第一大股东的位置。

  突然宣布重(zhòng)大资产置换

  根据广州浪奇这份重大资产(chǎn)重(zhòng)组公告,广州轻工集团拟以直接(jiē)或(huò)间接持有的(de)广州新仕诚企业发展股份有限公司不低于51%的股(gǔ)份与广(guǎng)州浪奇(qí)所持(chí)有的(de)广(guǎng)州浪奇(qí)日用品有限公司(sī)(“南沙浪奇”)100%股(gǔ)权、韶关浪奇有(yǒu)限公司(sī)100%股权、辽宁(níng)浪奇实业有限(xiàn)公司100%股权(quán)、广州(zhōu)市日(rì)用化学工业研究所有(yǒu)限公司(sī)60%股权等值(zhí)部(bù)分(fēn)进(jìn)行资产置换(huàn)。拟(nǐ)置出资(zī)产交易价格(gé)超过(guò)拟置入资产交(jiāo)易价格(gé)的置换差额以现金补足(如有)。

  重磅重组!A股巨头宣(xuān)布(bù),不做洗(xǐ)衣粉了,要(yào)当(dāng)“微信”房东!一个时代(dài)终结...

  公(gōng)司(sī)称,本(běn)次(cì)交易不涉(shè)及公(gōng)司发(fā)行股份,也不会导致(zhì)公司控制(zhì)权变(biàn)更。公司(sī)预计自此次公告披(pī)露之日起6个(gè)月(yuè)内披露交易(yì)相(xiāng)关的预案或报告(gào)书(草案(àn))。新仕诚(chéng)的主营业务为文化创意产业园区(qū)开发和运营,交(jiāo)易完(wán)成后新仕诚成为广州浪奇的(de)控股子(zi)公司,公司(sī)将不再经营日化业(yè)务,公司主(zhǔ)要(yào)业务将转变(biàn)为食品(pǐn)及文化创意产业(yè)园区开(kāi)发和运营。

  在不(bù)少(shǎo)投资(zī)者看来,此次资产(chǎn)重组来得有点(diǎn)突然(rán)。要知道在2022年(nián)报(bào)中,公司(sī)在管理层讨论(lùn)章节(jié)还大篇(piān)幅讨论了日(rì)化业(yè)务2022年的发展情况(kuàng),以及阐述了2023年(nián)的发展思路(lù)。不(bù)过,这(zhè)次交易实(shí)际(jì)上也(yě)并非完全没(méi)有信号,2023年(nián)3月(yuè)17日广州浪奇公告过一次(cì)资产划转,调整(zhěng)的(de)正是此(cǐ)次(cì)拟(nǐ)置出的几(jǐ)个子公司的股权架构。

  彼时公告称,韶关(guān)浪奇是公司的全资子公(gōng)司(sī),由于韶(sháo)关浪奇尚(shàng)持(chí)有南沙浪奇(qí)0.71%的股权(quán)及持(chí)有辽宁浪奇(qí)0.73%的(de)股权,为理顺股(gǔ)权结(jié)构,公司拟将韶关浪奇持有(yǒu)的上(shàng)述(shù)股权划(huà)转至广州(zhōu)浪奇直接持有,完(wán)成划转(zhuǎn)后,南沙浪奇和辽(liáo)宁浪奇将成为公司直接持股100%的子公司。同时,公司将母公司日化板块相(xiāng)关的资产(chǎn)和所持广(guǎng)州市(shì)奇宁化工(gōng)有限公司49%股权划转至南沙浪奇(qí)。

  六(liù)十多(duō)年(nián)日化(huà)业务或成(chéng)历史

  此(cǐ)次资(zī)产置换(huàn)如果得以顺利(lì)实施(shī),意味着广州浪奇经营了64年(nián)的(de)日化业务自(zì)此翻篇(piān)。

  公(gōng)开资料显示(shì),广州浪奇始建于1959年,前(qián)身是广州油脂化工厂,是(shì)中国华南地(dì)区历(lì)史最悠久的洗涤(dí)用(yòng)品(pǐn)生产企(qǐ)业之(zhī)一(yī),也是我国洗涤行业大型骨干企业。1993年,广州浪奇由国有企(qǐ)业(yè)改(gǎi)组为股份(fèn)制企(qǐ)业,登(dēng)陆深交(jiāo)所(suǒ),成为广州市首批(pī)规范化(huà)上市(shì)的(de)股份(fèn)制公司(sī)。

  在(zài)2018年现金收购控股股东广州(zhōu)轻工集(jí)团旗下(xià)华糖食品、百花(huā)香料之前(qián),广州浪(làng)奇(qí)主营业务一(yī)直都是是洗衣(yī)液、洗洁精(jīng)等日(rì)化产品的生产及(jí)销售,并(bìng)在(zài)此基础上发展了化(huà)工原(yuán)材(cái)料(liào)的生(shēng)产、销(xiāo)售(shòu)及大宗(zōng)贸易业务。以“浪(làng)奇”为总品牌,广(guǎng)州浪奇同时(shí)拥有“高(gāo)富力”、“天丽”、“万丽”、“维可倚”、“肤安”、“洁能净”等品牌。其中,“浪(làng)奇”“高富力”荣获“中国(guó)驰名(míng)商标(biāo)”。

  不过(guò)日(rì)化业务近年却成为公司的主要出血点。

  2022年年报(bào)显示,公司(sī)日化(huà)板块(kuài)的销量下滑16.43%,库(kù)存增长(zhǎng)近10%,主要产品洗(xǐ)衣粉(fěn)、液体洗涤剂、阴离子表面活性剂的(de)产能(néng)利用率(lǜ)分别只(zhǐ)有78%、60%、60%。主力(lì)公(gōng)司广州浪奇日用品有限(xiàn)公司(即“南沙浪(làng)奇”)去(qù)年营业(yè)收入9.41亿元,净利润(rùn)亏损6638.6万元,而广(guǎng)州浪奇去年(nián)净利润亏损额(é)是7161万元,也就(jiù)是说(shuō)日化板块的亏损(sǔn)占公司整体亏损(sǔn)在九成(chéng)以上。

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  无疑,剥离(lí)日化业(yè)务对提(tí)高公(gōng)司的盈利能力(lì)利大(dà)于弊,但问题是:新置入的新仕(shì)诚业务(wù)本质(zhì)上是(shì)商业地产运(yùn)营,在如今的大环境下会是一块优质资产吗?

  拟置入公司是微信“房东”

  广州(zhōu)浪奇在此次公(gōng)告中暂(zàn)未披露新仕诚的具体财务数据(jù),但从公(gōng)开(kāi)信息(xī)来(lái)看,新仕诚盈利能(néng)力大概(gài)率远好(hǎo)于南沙浪奇为代表(biǎo)的(de)日化业务。

  新(xīn)仕诚官(guān)网显示,公司成(chéng)立于2007年8月,是广(guǎng)州(zhōu)轻工集团旗(qí)下专注于城市资产(chǎn)开发和(hé)运(yùn)营的重(zhòng)点(diǎn)二级企业。公司秉承“修(xiū)旧如旧,建新如故”的改造理念,将(jiāng)旧厂房打造(zào)成符合时代发展(zhǎn)趋势的产(chǎn)业集群生态圈,以“诚心诚信,成人成(chéng)己(jǐ)”的企业精神传承城市记忆、助力企业发展(zhǎn),致力成为全(quán)国领先的城市资产(chǎn)运营商。

  新(xīn)仕诚以(yǐ)腾讯(xùn)微信(xìn)总部所在的T.I.T创(chuàng)意园改造(zào)运营为典范,打造出多个(gè)T.I.T品牌(pái)系列园区。

  T.I.T创意园本(běn)是创建于1956年(nián)的广州纺织机械厂的(de)旧(jiù)厂区,目(mù)前入驻企业近100家,其中(zhōng)上市企(qǐ)业4家:包括腾讯微信全球总部、爱(ài)范儿(ér)总部、拼多多、易(yì)车;已通过高(gāo)新企(qǐ)业认定4家:爱范儿、哲品、药(yào)师帮、极米传媒;独(dú)角兽企业1家:药师帮。2020年园(yuán)区年产值(zhí)约210亿元(yuán),税收约18亿元(yuán),就业人数从改造前的1400多人(rén)增加至4000多人,形成互联(lián)网及创意设计等高端(duān)人才聚集地。园区(qū)自开园(yuán)以来接待国家、省部级领(lǐng)导及各考(kǎo)察、调(diào)研(yán)团(tuán)队600批次(cì)以上。

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  T.I.T创意(yì)园成功之后,新仕诚也将该模式对外(wài)复制(zhì),T.I.T文创(chuàng)园(yuán)、T.I.T智慧园是首批复(fù)制(zhì)推广的T.I.T品牌园区。

  T.I.T文创园(yuán)前身是广州电池厂,2020年改造(zào)后将成(chéng)为广(guǎng)州(zhōu)海珠区文(wén)创(chuàng)新(xīn)名(míng)片(piàn),以文(wén)化创意为核心,打造(zào)完整的(de)文化创(chuàng)业创新生态体系。T.I.T智慧园前身是广州第二棉纺厂(chǎng),2021年新仕诚将其独具包豪(háo)斯特色的历史建筑微改造成为文化科技智能产业园区,引(yǐn)入人工智能(néng)、文(wén)化创(chuàng)意、新业态企(qǐ)业(yè)孵(fū)化等领域(yù)的(de)优秀企业,打(dǎ)造集智(zhì)能(néng)、科技、创意于一体产业(yè)生(shēng)态(tài)圈。

  广州轻工集团(tuán)重回第一大(dà)股东

  熟悉公司过往的投资者不难发(fā)现,此(cǐ)次(cì)资产置换(huàn)实(shí)际上是广州轻工集团挽救(jiù)一度濒临破产和退(tuì)市的(de)广州浪(làng)奇(qí)之后,推动公司重回正轨的(de)又一次尝试(shì)。

  2019年5月,1981年开始就在公司从工人一路干到(dào)党委(wěi)书(shū)记、董事长的傅(fù)勇国,突然向董事会递交辞(cí)呈(chéng),辞去一(yī)切职务。时(shí)隔不到一年(nián),2020年9月广州浪奇主动发公告,称存货“不翼而飞(fēi)”,原因是公司(sī)高层发现账(zhàng)面上的资金和货物“对不上号”,亏空(kōng)达几十亿元,由此撕(sī)开(kāi)这起A股(gǔ)史上最大造假案(àn)之一的口子。消息一出,广州浪奇股价连续跌停。

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  根据中(zhōng)国证监会后来的处罚决定书,公司通过虚构(gòu)大宗商品贸易(yì)业务、循环交易乙二醇(chún)仓单(dān)等方式,2018年(nián)-2019年(nián)共虚增营业收(shōu)入128亿元,同时虚增利(lì)润4.1亿元(yuán),分(fēn)别占(zhàn)其同年披露利润总(zǒng)额的518%、256.6%。另外,公司还将(jiāng)部分虚增的预付账款调整为虚增的(de)存货(huò),合计金额也高达20亿(yì)元,两年间虚增存货(huò)金(jīn)额(é)分别(bié)占当(dāng)年(nián)净资产的50.53%、56.83%。

  决定书显示,广(guǎng)州(zhōu)浪奇时任董事长傅勇国在职期间,组织、策划公司(sī)通(tōng)过虚(xū)构大宗(zōng)商品贸易业务单(dān)等方式实(shí)施财务造假,为此被采取10年证(zhèng)券市场禁入(rù)措(cuò)施,并罚款300万元,而包(bāo)括时任总(zǒng)经理(lǐ)、董秘、财务(wù)总(zǒng)监等(děng)在(zài)内的(de)一众高管也相应领到(dào)处罚。2020年11月,广州市(shì)纪委监委(wěi)宣布(bù),傅勇(yǒng)国涉嫌严重违(wéi)纪违法,正(zhèng)接受纪律审查(chá)和监察调查。2021年(nián)5月(yuè),傅勇国涉嫌严重职务犯罪,被广州市(shì)人民检察(chá)院依法(fǎ)作出逮捕决(jué)定(dìng)。

  而被彻底掏(tāo)空的广州浪奇则来到资不抵债的境地,濒(bīn)临退市(shì)和破(pò)产(chǎn)。此时,控股股东(dōng)广州轻工集团“挺身而出”,成为广州浪奇2021年(nián)破产(chǎn)重整期间经公开招募引入的(de)重整投(tóu)资人。当年底(dǐ),公司(sī)顺利完成(chéng)重(zhòng)整,但“广州市浪奇(qí)实业股份(fèn)有限(xiàn)公司破产企业财(cái)产处置专用(yòng)账(zhàng)户”成为第一(yī)大股东,轻工集团退居二股东。完成重整后的广(guǎng)州(zhōu)浪奇(qí)在2022年4月撤销退市风险警示及(jí)其他风(fēng)险警示,股票简称(chēng)由“*ST浪奇”变更为“广州浪奇”,顺利“摘(zhāi)星脱帽(mào)”。

  脱(tuō)星摘帽(mào)的同时,2022年4月30日广州浪奇披露《2022年度非(fēi)公(gōng)开(kāi)发行A股股票预案》,广州(zhōu)轻工集(jí)团拟以现金6亿元认购本次发行的全部股票,向公司(sī)注(zhù)入流动性(xìng)。2023年3月,广州(zhōu)浪奇公告完成(chéng)了本次非(fēi)公(gōng)开发(fā)行A股(gǔ)股票工作,广(guǎng)州轻工(gōng)集团的(de)持股比例也上(shàng)升到25.22%,重(zhòng)回(huí)第一大股东之位(wèi),实际控制人则为广州市国资委。

  如今,定增完成后不到两(liǎng)个月,广州轻工集团再次(cì)抛出重大资(zī)产重组,拟剥离旧资产注入(rù)新(xīn)资产,在鬼门关走过一(yī)回的(de)这家广州老字号,能否迎来涅(niè)槃重生呢?

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