每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没(méi)有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市(shì)值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土(tǔ)储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不(b热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物ù)能持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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