4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收更近了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房(fáng娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星)地(dì)产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的(de)实(sh娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星í)际情况。

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