今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其(qí)他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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