今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百data-fancybox="gallery">

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的(de)情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果你(nǐ)还想(xiǎng)了解(jiě)更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百