财联社5月5日劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去(qù)的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼>

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压(yā)需求集中释(shì)放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦是(shì)扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度(dù)全(quán)国(guó)房地(dì)产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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