昔日“私募一哥”徐(xú)翔近(jìn)日接受采访时的一(yī)句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿(yì)元(yuán)左右(yòu)的中(zhōng)小房企华丽家族吸引了(le)众人(rén)的(de)目光。

　　5月16日(rì)，华丽(lì)家族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿元。

　　虽然(rán)华丽家族(zú)5月16日(rì)股(gǔ)价表现不俗，但其当(dāng)前股价距离(lí)巅峰时期(qī)仍(réng)相(xiāng)差甚(shèn)远，而(ér)这也被认为是(shì)令徐翔“忍无可忍(rěn)”的原因之一(yī)。数据显示，华丽家族(zú)2015年时的股价(jià)最高点为30.75元，目前股价与当(dāng)时(shí)相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据媒(méi)体报道，因对华(huá)丽家族基本面(miàn)不(bù)满意，并有意向公(gōng)司提名新董事(shì)，以监督华丽家族向新(xīn)兴(xīng)实属和属实区别在哪，实属与属实的区别高科(kē)技(jì)行业转型发展，进而稳定公司基本面(miàn)及股价，徐翔已向华丽家族(zú)提名(míng)新董事议案。不过，其(qí)议案目前(qián)并未得(dé)到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公(gōng)司将于5月(yuè)17日召开股东(dōng)大会，从目前公布的(de)董事会议案来看(kàn)，并未(wèi)新增相关临时提案。最终(zhōng)徐翔向华丽家族(zú)提名新董事(shì)的议案，会否在(zài)5月17日股东大会上进行审(shěn)议(yì)，答案仍有待于股(gǔ)东会上(shàng)披(pī)露。

　　一(yī)季度仅(jǐn)卖了300平方米(mǐ)

　　华丽家族由上海南(nán)江企业发(fā)展(zhǎn)有限公(gōng)司（南江集团前(qián)身）和四位自然人(rén)，于2001年1月投资设立(lì)，注册资本5000万元(yuán)。

　　通(tōng)过借壳(ké)新智科技股份有限公(gōng)司，华丽家族2008年实现上市，公司核心(xīn)业务为住宅地产开发，同时涉足建(jiàn)筑(zhù)装饰、绿化环保等相关(guān)产业。

　　与华丽(lì)家族股价表现(xiàn)相对(duì)应(yīng)的是，近几(jǐ)年其地产主(zhǔ)营(yíng)业务的(de)发展并(bìng)不突出(chū)。

　　“华丽家族近(jìn)些年业务(wù)规模没有做(zuò)起来，发展得一般。目前(qián)华(huá)丽家族在(zài)上海没(méi)有项目，项目(mù)集中(zhōng)在(zài)苏州和遵(zūn)义。”同策(cè)研究院研究(jiū)总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进一(yī)步称，华丽家(jiā)族(zú)也有意在上海拿地，但一直未(wèi)拿到合适地块(kuài)。究其原因，一方面(miàn)是上海拿地资金压力较大，另一方面是上海对开发(fā)商的(de)能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首(shǒu)批土拍(pāi)中，华丽家族(zú)亦有报(bào)名。在(zài)静安区(qū)中兴社区(qū)C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参拍资格(gé)，但最终不(bù)敌越(yuè)秀(xiù)地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对(duì)华丽家族而言，未来(lái)还想走(zǒu)规模之路很难(nán)行(xíng)得通，只能做单个(gè)项目以赚取(qǔ)利润。

　　数据显示(shì)，该公司2019年到2022年(nián)营收下滑明(míng)显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族(zú)营(yíng)业收(shōu)入分别(bié)为23.46亿(yì)元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽家族仅实(shí)现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现(xiàn)签约金额595.17万元，同比(bǐ)上升(shēng)24.41％。虽然其营收同(tóng)比增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于(yú)上市公(gōng)司(sī)股(gǔ)东的净利润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元(yuán)，同比由盈转亏。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积(jī)为8.53万平方(fāng)米，包含(hán)苏州(zhōu)项目待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以(yǐ)及遵(zūn)义项目(mù)待(dài)开发(fā)土地(dì)面(miàn)积6.21万平方米(mǐ)。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观华丽家族近十年公(gōng)司发(fā)展，其有(yǒu)过多次“不(bù)务正业”的转型经(jīng)历(lì)，这(zhè)或(huò)是导致其主营业务规(guī)模(mó)并(bìng)未有较大(dà)起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家(jiā)族不仅(jǐn)投资了生物医(yī)药企业，还涉足了实(shí)控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。2014年(nián)更是宣(xuān)布(bù)“去房地(dì)产化”，跨(kuà)界投资了(le)机器人(rén)、石(shí)墨烯(xī)、临近(jìn)空间飞行(xíng)器等行业。

　　2014年(nián)，华丽(lì)家族通过非公开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格(g实属和属实区别在哪，实属与属实的区别é)定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这(zhè)一(yī)年，徐翔(xiáng)旗下(xià)的上(shàng)海泽(zé)熙(xī)增煦成为华丽家族非公开(kāi)发(fā)行股票最大认(rèn)购户(hù)，认购上限(xiàn)9000万股(gǔ)，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非(fēi)公(gōng)开发(fā)行股份后，华(huá)丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元的价(jià)格，收购(gòu)了华泰长城(chéng)期货(huò)40％股份，并入股厦门(mén)国际银行(xíng)股份有限公司。正是在这一(yī)年，华丽家族股价迎来(lái)了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后，连续(xù)13个一字涨停板，至(zhì)5月(yuè)28日(rì)股价(jià)升至(zhì)30.97元(yuán)，17个交易(yì)日内，股价上涨了350％。以上海泽熙(xī)增煦参与定(dìng)增(zēng)的价格3.67元/股计算，其收益率超过6倍(bèi)，持有股票的总市值(zhí)超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股价未能持续太久(jiǔ)。徐翔入实属和属实区别在哪，实属与属实的区别(rù)狱后，该(gāi)公司股(gǔ)价逐渐下(xià)跌，华(huá)丽家族也成为(wèi)徐翔“概念股”市(shì)值缩水(shuǐ)最(zuì)多的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽(lì)家族股票市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨界的业务也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽(lì)家族在2015年(nián)“三(sān)大概念(niàn)”进行(xíng)炒作，上交所对该公(gōng)司及有关责(zé)任(rèn)人下达了通报批(pī)评(píng)的纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期货40％股份出售给华泰证券(quàn)，华丽家(jiā)族在资本(běn)市场(chǎng)一(yī)直较为低调。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后(hòu)展开一系列动作，华丽家族未必会受到(dào)如此高的关注(zhù)度。而对华丽家族来(lái)说，未来(lái)能否实现华丽转身，仍存在不小(xiǎo)的疑问(wèn)。

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