每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待(dài)国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的(de)故事文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面(miàn)积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一(yī)季度(dù)公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回(huí)应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰(tài)投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收(shōu)规模(mó)始(shǐ)终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(y文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句ī)系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么(me)底气指责公司(sī)经营(yíng)不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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