根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化反函数的性质是什么意思，反函数得性质生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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