财(cái)联社5月5日讯（数学中e等于多少，高中数学中e等于多少编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国(guó)企以及数学中e等于多少，高中数学中e等于多少部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为(wèi)房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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