5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更(gèng)大(睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首(睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高shǒu)套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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