4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升(s世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼hēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具(jù)备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国范(fàn)围的房地产数(shù)据(jù)联(lián)动，有助于摸(mō)世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况。

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