今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000的介(jiè)绍(shào)到此就结(jié)束(shù)了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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