刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记5k是多少钱 5k是什么意思(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从(cóng)分(fēn)散到统5k是多少钱 5k是什么意思一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动5k是多少钱 5k是什么意思历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产统一登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一登记机(jī)构，提(tí)出将分散在(zài)多个(gè)部(bù)门(mén)的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究(jiū)院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真正建立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权(quán)登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径。经过(guò)法定程(chéng)序(xù)的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不(bù)动产事(shì)实上拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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