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嫦娥二号拍到外星人已经证实怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半(bàn)的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(ch嫦娥二号拍到外星人已经证实ǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件的自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能(néng)够借款的额(é)度首(shǒu)要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套(tào)住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可(kě)查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。