怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)的(de)。关(guān)于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行商(shāng)网将为你收拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是(shì)单位和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是(shì)单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则(zé)依(yī)据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银行下调(diào)了(le)金融机构人民币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额(é)和还款年限，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行(chū)利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公(gōng)积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)额度

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