刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。

　　坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用ng>01全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作会(huì)议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(j坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用í)2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十年(nián)前(qi坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用án)，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严(yán)跃进表示(shì)我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从(cóng)城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各(gè)类资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类(lèi)信息互通和利用等都(dōu)具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是(shì)否是(shì)房产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备了(le)征收(shōu)不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用