林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于(yú)林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不教师一年的工作日有多少天，一年有多少周能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换(huàn)、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(教师一年的工作日有多少天，一年有多少周zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。<教师一年的工作日有多少天，一年有多少周/p>

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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