今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息(xī)，记(jì)得收藏关注本站。

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