刚(gāng)刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努力(lì)，从分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思ng>全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革(gé)实(shí)施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、400三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思00个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还(hái)积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，20三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思13年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个部门(mén)的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了(le)不(bù)动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记制(zhì)度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合(hé)房地产领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记”可(kě)以理解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不动(dòng)产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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