怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗银行下调了金融(róng)机构人民(mín)币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够(gòu)节(jié)约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能(néng)够付出每(měi)月(yuè)173元少了(le)25年(nián)，一(yī)共节(jié)约利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还(hái)款时(shí)间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每(měi)月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还清(qīng)，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款额度

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