5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政策规定断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为80断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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