4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其(qí)他(tā)不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗记是一种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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