恒大汽车宣布停(tíng)产，意味着许家印的造车梦碎。近期，另一位(wèi)地(dì)产大佬王(wáng)健林的汽车梦(mèng)，也碎了。

　　据媒体报道(dào)，1年前刚加(jiā)盟万达汽(qì)车(chē)担(dān)任(rèn)总(zǒng)裁的(de)李宏鹏已经离(lí)职，并且万达(dá)汽车已更名易主(zhǔ)，12家子公司中有4家处于注销状态(tài)。

　　年近70岁的王健林，对(duì)此恐(kǒng)怕有些(xiē)失落。更让他烦心的是，市场最近还笼罩着(zhe)一些关于万达的负面情(qíng)绪。除(chú)了地产甩卖传言、万达商管300亿对赌悬顶(dǐng)外，还包括美元债(zhài)券价(jià)格持(chí)续下跌以(yǐ)及内部员工爆(bào)料业绩造假等。

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　　总裁走了，万(wàn)达(dá)汽车也(yě)更名易主(zhǔ)

　　4月27日，据(jù)新浪科(kē)技，万达汽车总裁李宏鹏已经离职，并于(yú)2023年加盟高合(hé)汽车，担任董(dǒng)事(shì)长营销业(yè)务(wù)专务(wù)。

　　据(jù)悉(xī)，李洪(hóng)鹏拥有31年的汽车行业管理经(jīng)验，先后在北京梅赛(sài)德斯-奔驰(chí)、福特中国、现(xiàn)代中国等企业担任重要职位，在品牌(pái)营销(xiāo)、经销商渠道规划(huà)建(jiàn)设、企业(yè)管理与战略规划(huà)等领域(yù)拥(yōng)有丰富经验。2021年12月，李(lǐ)宏(hóng)鹏(péng)宣布(bù)离职(zhí)现代(dài)汽车，将(jiāng)从(cóng)2022年1月起担(dān)任(rèn)万达汽车总裁。

　　就(jiù)在李宏鹏(péng)加入的头一年(nián)，万达才刚刚跨(kuà)界玩汽(qì)车(chē)。

　　2021年10月(yuè)，一汽(qì)集团正式(shì)与(yǔ)万达集团启动(dòng)战略合(hé)作，于(yú)是(shì)才(cái)有(yǒu)了王健林的(de)那句，他将亲自带(dài)头，让万达(dá)副(fù)总裁以(yǐ)上高(gāo)管全部换乘红旗汽车(chē)。

　　从携(xié)手(shǒu)红旗来说，没(méi)错，万(wàn)达和恒大、宝能(néng)选择亲自造车不(bù)同(tóng)，王健林走的是渠道路线(xiàn)，即依托万达广场、万达文旅在(zài)全国范围内建(jiàn)设红旗商超体验店(diàn)，资金压力相对小得多。

　　这(zhè)种背景下，万达成立了(le)一家名(míng)为万达汽车(chē)科(kē)技服务的公司(sī)，经营范围涉及汽车新(xīn)车销售、汽车(chē)零配件批发、机动车充电销售等。股(gǔ)权结(jié)构上(shàng)，大连(lián)万达(dá)持(chí)股65％，红(hóng)旗经销(xiāo)商泰(tài)岳集团下属(shǔ)公司泰(tài)庆背景持股35％。

　　但是(shì)随着总裁出走，上述公(gōng)司近日也发生工商变更，企业(yè)名称变更为泰庆(qìng)（珠海）汽车科技服务有限公司，大连万达股东行列。不(bù)仅如此(cǐ)，12家万(wàn)达汽(qì)车子公司，目前(qián)已有4家公司(sī)处于注销状态。

　　以上说明，万达汽(qì)车正式被王健林抛弃(qì)。地产大佬王健林的汽车梦(mèng)，不(b区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来ù)做了。

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　　负(fù)面、传闻(wén)不断，老王烦心事多

　　除(c区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来hú)了汽车梦碎，还有一些事让王健林日子(zi)不好过。

　　4月25日，港交所信息显示，珠海万(wàn)达商管(guǎn)招股(gǔ)书已失(shī)效。算下来，这已经是万达商(shāng)管重(zhòng)启上市以来，第(dì)三次招股书(shū)失效。

　　意味着啥呢？要(yào)知道，珠海万达商管作为(wèi)万达商管(guǎn)集团子公司，负责所有万达广场的运营管理(lǐ)，相(xiāng)当于(yú)整个万达集团的(de)最核心(xīn)资(zī)产。

　　不(bù)能成功上市，最直接的(de)影(yǐng)响，一是无法从(cóng)股市融资，二(èr)是(shì)王健(jiàn)林不好向老股(gǔ)东们交(jiāo)代。

　　根据(jù)招股(gǔ)书，王健林与Pre-IPO投资者签署的对赌协议中，后者(zhě)总投资额高达380亿元，持股21.17％。这(zhè)些用(yòng)真金白(bái)银(yín)挺老王的机(jī)构投资者，包括珠(zhū)海国资委、郑裕(yù)彤家族、碧(bì)桂园、中信资(zī)本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双(shuāng)方约定，如果珠海万达(dá)不能在2023年(nián)底成功上市，就(jiù)需要向上市(shì)前(qián)投资者支付约300亿(yì)元股权回购(gòu)款。

　　对于(yú)招股(gǔ)书失效(xiào)，万达表示会(huì)继(jì)续更新材料，再(zài)次(cì)申(shēn)报(bào)，目前上市进展仍(réng)在(zài)推进中。

　　但在市场方面，这次招(zhāo)股(gǔ)书失效仍(réng)然引起了一系列连锁反应：

　　首先是万达相关美元债(zhài)暴跌；

　　其次触发违约，Debtwire这周发布的一份报告说(shuō)，如果万达5月前(qián)不能上(shàng)市，有三笔总计13亿美(měi)元的离(lí)岸定期贷款，施(shī)贷(dài)方(fāng)可(kě)以选(xuǎn)择要求提前还款；

　　然后是一(yī)些(xiē)传闻开(kāi)始称万达地产要卖(mài)身(shēn)华润地(dì)产，万达所有城(chéng)市总经理都去(qù)北京(jīng)开(kāi)会了。

　　就后面两(liǎng)点，事情(qíng)有了最新进展。

　　一是万达已经和银团谈妥，三笔13亿美元贷款的还款期限，延长到今年(nián)11月30日；二(èr)是华润否认收购万达区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来。

　　可它们并不(bù)意(yì)味着老王悬着的心(xīn)已(yǐ)经落地。

　　截至2022年(nián)9月底，万达商管现金(jīn)余额325.39亿元(yuán)，足以覆盖短期负债+一(yī)年内到期的非流动(dòng)负债合计284.59亿元。但(dàn)别忘了，要(yào)是万达(dá)商(shāng)管上市失败，万达(dá)还有一笔巨额(é)的对赌要还！

　　根据评(píng)级咨询(xún)机构“YY Rating”的测算，不考虑预提(tí)所得(dé)税和(hé)股息，万达一方的(de)潜(qián)在回购支出规模(mó)高达440亿元。显然，公司在(zài)手(shǒu)的约(yuē)325亿现(xiàn)金，是难(nán)以覆盖。

　　到时(shí)候，300个小目标从何而来，王健(jiàn)林(lín)是(shì)否(fǒu)留有后手，外界不(bù)得而知。

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