今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎ杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译ng)房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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