4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国(guó)自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析不动(d钟南山为什么被说成钟百亿òng)产情况(kuàng)奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助(zhù钟南山为什么被说成钟百亿 #ff0000; line-height: 24px;'>钟南山为什么被说成钟百亿)于摸(mō)清全(quán)国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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