怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日(rì)子常(cháng)识：

公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分之(zhī)五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契合购(gòu)房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的戴choker就是m吗，戴choker什么意思差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国人民(mín)银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民银行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和戴choker就是m吗，戴choker什么意思借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年(nián)的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息(xī)支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的(de)还款金(jīn)额，公(gōng)积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一(yī)切的(de)本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出(chū)比商戴choker就是m吗，戴choker什么意思业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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