今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的(de)信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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