5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政什么是等量关系式，什么是等量关系四年级策(cè)。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政(zh什么是等量关系式，什么是等量关系四年级èng)府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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