4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用(yòng)哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定(dìng)哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。动产登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的(de)持(chí)有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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