5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了(l15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟e)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(sh15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟àng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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