金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下降带动三四线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态(tài)布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需(xū)求(qiú)的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促进二套(tào)改善需求释放。

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