每(měi)座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵(zòng)证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议(yì)其会(huì)以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套大(dà)户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积(jī)的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然主营房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更(gèng)像概(gài)念炒作和(hé)资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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