今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为(wè宝马和特斯拉哪个档次高i)，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于预收半年租(zū)金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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