金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳(ké)研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利(lì)率下降带动(dòng)三四(sì)线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求释放。

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