财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比(bǐ)增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部(bù)分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市(shì)布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思0; line-height: 24px;'>木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信心和(hé)预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的(de)进一(yī)步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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