4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享(xiǎng)、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包(切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天000; line-height: 24px;'>切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天bāo)括：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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