林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的流(liú)转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开