今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数> 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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