林地转让必须要过户吗？林(lín)grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地承包grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包(bāgrandma意思中文翻译，grandma是什么意思译o)方和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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