4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)反函数常用公式大全，反函数运算公式登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种反函数常用公式大全，反函数运算公式制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税概(gài)念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不(bù)动产登(dēng)记(jì)的(de)信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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