5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可(kě)以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高质量发(fā)展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三(牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高牛心管是牛的什么部位 牛心顶是黄喉吗限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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