每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股(gǔ)东大(dà)会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在(zài)一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券(quàn)市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭以何(hé)种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次则(zé)是因(yīn)投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽(lì)家族(zú)持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族今(jīn)年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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