今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？>

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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