今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(z千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗uò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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