刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一(yī)项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了！<100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两/p>

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还(hái)积(jī)极推动历(lì)史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套(tào)房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职(zhí)责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未(wèi)来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，首要的意义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安(ān)全，保(bǎo)护不动产权利人的(de)合法财产权；其次，整合散乱(luàn)在(zài)各职能部门(mén)之(zhī)间的不动产碎片信息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家(jiā)底”，为政策制定(dìng)和(hé)执行提供基础数(shù)据，提高(gāo)政府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的意义在于为现代(dài)国家公(gōng)共财政(zhèng)提供基础，这(zhè)为(wèi)我国未来税制改革100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗(liáo)、教(jiào)育、社会福利、社(shè)会服务、环境(jìng)保护等，也包括市场和社(shè)会运转需(xū)要的政策(cè)和制度。要提高公共产品供给的有(yǒu)效性，不能(néng)靠专(zhuān)断(duàn)式(shì)的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意(yì)决(jué)定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数(shù)，建(jiàn)立基础数据(jù)库和相应的信息系统，以此来进行翔实的(de)核算和统(tǒng)计，为公共(gòng)产品供给提供科(kē)学(xué)的依据(jù)。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就意味(wèi)着在某一(yī)区(qū)域居(jū)住(zhù)和生活，就产生了(le)对该区(qū)域公(gōng)共服务的需求(qiú)。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越(yuè)集中(zhōng)的(de)区域，对公共(gòng)产品的需求也就越多；不(bù)动产(chǎn)价值较高的地(dì)方，对公共产品需(xū)求的质量(liàng)也(yě)就(jiù)越高；不(bù)同类(lèi)型(xíng)不动产（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不同产(chǎn)权(quán)状况的不动(dòng)产(chǎn)（集体(tǐ)产权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公(gōng)共产品需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一(yī)途径(jìng)。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动产税100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

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