怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能(néng)贷多(duō)少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积(jī)金(jīn)是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交纳份额(é)各(gè)为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米(de)价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的(de)价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由(yóu)中国(guó)人(rén)民银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了(le)金融(róng)机构(gòu)人民币(bì)存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存(cún)款和(hé)借款利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年(nián)的(de)公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还(hái)款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间(jiān)短，还款利息也少许一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米